首页 » 生活百科 » 正文:

买二手房要交哪些税 买二手房中介费怎么算

关键字:买二手房要交哪些税
    发表时间:2018-3-9
    买房其实也是人生中的大事之一了,现在不同的地方的房价都有所不同,另外二手房的交易也比较热门,那要买二手房的话,买二手房要交哪些税也是要知道的,还有买二手房中介费怎么算呢?
买二手房要交哪些税 买二手房中介费怎么算买二手房要交哪些税     二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。但是买房者买二手房要交哪些税呢?
买二手房要交哪些税 买二手房中介费怎么算买二手房要交哪些税     买二手房交税
    买二手房要交的税有契税、增值税及其附加税、个人所得税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等。买的时候我们首先要缴纳的是契税,如果你是第一次买二手房的话,同时你的楼房的平方在九十以下的房子,国家是按照百分之一进行缴纳。还需要注意的一点是营业税的情况,房产证不满两年的房子才要缴纳税费,缴纳的幅度是百分之五点五五营业税。

    至于买二手房中介费怎么算?一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%,中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价,但最高不超过成交价格的3%。